Duplex 218 m2 à vendre – Quartier des Hôpitaux

Casablanca / Des Hôpitaux
 218 m2    4   3     

3,615,000 DH

ID: 9135575

Fiche technique


  • Type de bien
  • Année de construction
  • Surface
  • Superficie terrain
  • Orientation
  • Garage
  • Appartement
  • 1990
  • 218
  • -
  • Nord-Est
  • 1
  • Prix / m2
  • Nombre de niveaux
  • Sous-sol
  • Salons
  • Chambres
  • Salles de bain
  • 15,000
  • 2
  • NA
  • 3
  • 4
  • 3

Description


Je mets en vente un beau duplex​ ​Haut Standing situé au centre-ville au beau milieu du quartier des Hôpitaux au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, d’une superficie habitable de 218 m².

L’appartement comprend aussi 2 places de garage titrées, balcon, box individuel en terrasse pour un total de 46 m² titré.

Composition du bien :

1er niveau

  •  Hall
  •  3 grands salons avec stores éléctriques
  •  Cuisine
  •  Salle d’eau pour invités
  •  Balcon

2ième niveau

  • 4 chambres dont suite parentale avec dressing et store électrique
  • 2 Salles de bain
  • Débarras

Avantages :

  • Situation idéale dans un quartier calme et bien fréquenté
  • Proximité avec la station de Tram
  • Construction de bonne qualité
  • Seulement 8 appartements dans tout l’immeuble
  • Double façade, l’une plein Est et l’autre plein Ouest
  • Sécurité 24h/24
  • Garage avec porte électrique avec une grande place
  • Panneaux solaires
  • Climatisation

Merci de me contacter pour toute demande d’informations ou de visite.

*** Aucun intermédiaire, avec Ivendi vous ne payerez pas de commission ***

Caractéristiques


  • Antenne parabolique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Centre-ville
  • Climatisation
  • Dressing
  • Interphone
  • Panneaux solaires
  • Salon européen
  • Salon marocain
  • Sécurité
  • Stationnement privé
  • Tramway
  • Vue dégagée
Pièce Étage Dimensions
Cuisine 1er niveau 4.5 x 3.4
Séjour 1er niveau 4.5 x 4.2
Salon 1 1er niveau 5.2 x 3.7
Salon 2 1er niveau 6 x 5
Chambre 1 2ième niveau 4.1 x 3.3
Chambre 2 2ième niveau 4.1 x 3.3
Chambre 3 2ième niveau 4.8 x 3.3
Chambre 4 2ième niveau 4.8 x 4.8
Dressing 2ième niveau 2.2 x 4.8
  • PLAN D'ÉTAGE
      kaouss duplex 2d_1 kaouss duplex 2d_2
Sommaire des coûts mensuel annuel
Taxe d'habitation - 0 DH
Frais de syndic 733 DH 8,796 DH
Electricité - 0 DH

Étapes d'achat de cette propriété

La maison vous plaît? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour des renseignements détaillés, visitez le ivendi.ma/acheter

Le saviez-vous?

Qu'on achète du propriétaire ou par l'entremise d'un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d'acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d'acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N'oubliez pas, vous devez disposer d'une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, frais d’enregistrement, etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Consultez bien l'annonce afin de voir si les caractéristiques répondent à vos besoins. Si nécessaire, communiquez avec le propriétaire pour obtenir d'autres renseignements. Prenez ensuite un rendez-vous avec lui pour une visite et préparez une liste de questions à lui poser.

Combien dois-je offrir?

Prenez le temps de chercher sur Ivendi.ma d’autres maisons, idéalement dans le même secteur, qui présentent des caractéristiques similaires, puis vérifier à quel prix se vendent-elles. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir.

Comment dois-je procéder pour l'offre d'achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d'offre d'achat. Grâce à Ivendi, le vendeur bénéficie d'un service d'assistance juridique et pourra poser toutes ses questions pour bien remplir le document. La vente sera scellée chez un notaire, une fois l'acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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